« Powrót Następne pytanie »
  • żądna wiedzy
  • pomocna
  • aktywistka
  • blogerka
  • dokumentalistka
  • doświadczona
kasiamaj
kasiamaj

2013-08-06 17:37

|

Prawo

Do mam które znaja się na prawie z zakresu wynajmu mieszkania. Problem z odzyskaniem kaucji zwrotnej.

Witam
Wynajmowałam z mężem i dzieckiem mieszkanie przez 1,5 roku. Wpłaciliśmy kaucje w wysokości 1000zł w razie jakichś szkód bądź niezapłaconych rachunków. Wyprowadziliśmy się 1,5 miesiąca temu i powiedzieliśmy że chcemy się z tej kaucji rozliczyć żeby zebrała rachunki czy są nadpłaty bądź niedopłaty więc właścicielka zebrała faktury za prąd, gaz i wodę czy nie ma jakichś dopłat okazało się że są niewielkie więc jej mówimy żeby odliczyła od kaucji a resztę oddała a właścicielka tłumaczy nam że nie odda nam kaucji ponieważ nie ma rozliczenia za ogrzewanie a przychodzi ono raz do roku za cały sezon grzewczy i że odda nam dopiero w styczniu czyli za pół roku bo wtedy przyjdzie rachunek za sezon grzewczy. Zaznaczam że ogrzewanie jest wliczone w czynsz więc dopłata będzie pewnie niewielka.
Więc teraz pytanie co jeśli ona wynajmie komuś teraz mieszkanie przyjdzie w styczniu rachunek za ogrzewanie i może jeszcze ja mam za kogoś płacić.?

O ile wiem na rozliczenie się z kaucji właściciel ma 1msc.

Proszę o poradę co mam w tej sytuacji zrobić ponieważ zależy mi na szybkim odzyskaniu pieniędzy.

Odpowiedzi

  • żądna wiedzy
  • pomocna
  • aktywistka
  • blogerka
  • dokumentalistka
  • doświadczona
agawita

Jedno jest pewne musicie spisac protokol ze stanu mieszkania, czy sa jakies szkody i braki do pokrycia. W 2 egzemplarzach i ona musi podpisac. Inaczej potem nie bedziecie mogli juz udowodnic ze wszystko bylo ok...wiecej nie wiem. Z tego co ja mialam z kaucjami to mogalbym ksiazke napisac, ale to bylo w DE. Prawie zawze probowali jej nie oddac. Na moim ostatnim mieszkaniu to po prostu powiedzialam wlascicielowi zeby sobie ostatni czynsz z kaucji potracil i co tam jeszcze bylo i nie zaplacilam czynszu, bo z doswiadczenia wiedzialam ze gotowki juz pewnie nie zobacze:/ teraz ma wlasnoscowe na szczescie.

  • żądna wiedzy
  • pomocna
  • aktywistka
  • blogerka
  • dokumentalistka
  • doświadczona
jakaatarzyna

Jak wynajmowałam swoje, to umówiłam się, że mieszkają jeden ostatni miesiąc właśnie za kaucję. Tak się dogadaliśmy od razu.