« Powrót Następne pytanie »
  • żądna wiedzy
  • pomocna
  • aktywistka
  • blogerka
  • dokumentalistka
  • doświadczona
nelka5554
nelka5554

2015-03-16 10:36

|

Pozostałe

Mieszkania bezczynszowe ? na jakiej zasadzie i czy sie opłaca ?

Witam z mężem planujemy kupić mieszkanie, w sumie to wziąść kredyt na mieszkanie i spłacać. Mam oferte mieszkania bezczynszowego czy ktoras z mam mieszka w takim mieszkaniu na jakiej to jest zasadzie i czy wychodzi dużo drożej ?

Odpowiedzi

  • żądna wiedzy
  • pomocna
  • aktywistka
  • blogerka
  • dokumentalistka
  • doświadczona
tusiak

Ja nie mieszkam, ale zajmuję się rynkiem nieruchomości i według mnie nie jest to do końca korzystne rozwiązanie. Fakt, nie płacisz czynszu jak w standardowym bloku, ale jak np. będzie przeciekał dach, to musisz zrobić naprawę na własną rękę, a chyba łatwiej płacić co miesiąc kilkaset złotyc czynszu (nie wiem z jakiego jesteś miasta i jakie to by były stawki) niż wyłożyć kilkadziesiąt tysięcy jednorazowo na remont dachu, elewacji itp. Dochodzi jeszcze kwestia dogadania się z sąsiadami, bo znam sytuacje, w której ludzie mieszkający na parterze nie chcieki się dokładać, bo im na głowę nie cieknie. Oczywiście to jest skrajny przykład, ale warto to rozważyć.Zależy też kto to budował i jakiej jakości są budynki, bo w jednych może się latami nie psuć i wtedy się opłaca i np. co miesiąc odkładać jakąś kwotę zamiast czynszu na entualne rmonty, a w innych jak jest fuszerka od samego początku mogą być problemy.

  • żądna wiedzy
  • pomocna
  • aktywistka
  • blogerka
  • dokumentalistka
  • doświadczona
pollym

Ja nie mieszkam, ale zajmuję się rynkiem nieruchomości i według mnie nie jest to do końca korzystne rozwiązanie. Fakt, nie płacisz czynszu jak w standardowym bloku, ale jak np. będzie przeciekał dach, to musisz zrobić naprawę na własną rękę, a chyba łatwiej płacić co miesiąc kilkaset złotyc czynszu (nie wiem z jakiego jesteś miasta i jakie to by były stawki) niż wyłożyć kilkadziesiąt tysięcy jednorazowo na remont dachu, elewacji itp. Dochodzi jeszcze kwestia dogadania się z sąsiadami, bo znam sytuacje, w której ludzie mieszkający na parterze nie chcieki się dokładać, bo im na głowę nie cieknie. Oczywiście to jest skrajny przykład, ale warto to rozważyć.Zależy też kto to budował i jakiej jakości są budynki, bo w jednych może się latami nie psuć i wtedy się opłaca i np. co miesiąc odkładać jakąś kwotę zamiast czynszu na entualne rmonty, a w innych jak jest fuszerka od samego początku mogą być problemy.
dokładnie. czynsz to przecież nie jest 'widzimisię' spółdzielni, tylko opłata za konkretne usługi.

  • żądna wiedzy
  • pomocna
  • aktywistka
  • blogerka
  • dokumentalistka
  • doświadczona
izaboo

Mieszkam w bezczynszowym. Bierz czynszowe :)